Quem trabalha no mercado imobiliário sabe que a competitividade é grande, que a tradicionalidade ainda reina, portanto, toda e qualquer estratégia diferente pode fazer uma imobiliária ou corretor se destacar.
Por isso, hoje vamos falar um pouco sobre como anúncios de imóveis criativos podem atrair mais leads.
Atualmente os anúncios de imóveis acompanham os consumidores, que estão em diversos canais digitais. Assim, as imobiliárias ou corretores divulgam no próprio site e também nas redes sociais.
Com essa transformação no mercado, é muito mais fácil e rápido para o consumidor procurar casas, apartamentos e terrenos sem sair de casa.
Isso significa que a competitividade está cada vez maior, e é preciso criar anúncios de imóveis que despertem a atenção de quem procura um imóvel, é preciso dedicação e criatividade!
Vamos falar sobre algumas dicas?
Como começar a criar anúncios de imóveis criativos?
Lembre-se que os anúncios de imóveis precisam conter alguns elementos principais, como:
- Boa escrita;
- Informações completas sobre o imóvel;
- Dados sobre a vizinhança;
- Destaque para características que tornem esse imóvel único e especial.
1 – Pense em um bom título
O título é a primeira impressão do seu anúncio de imóvel junto à fotografia do imóvel, por isso, não economize criatividade nessa hora e deixe o diferencial em bastante destaque.
Por exemplo, você pode utilizar de alguns títulos, como: “Vista para o mar em Canasvieiras” ou “Cobertura com piscina e churrasqueira”.
Dica: que tal criar um “selo” para destacar a qualidade do imóvel? É uma estratégia interessante para os posts de redes sociais!
2 – Invista em imagens com boa qualidade
Afinal, não adianta pensar em título e texto para divulgação de um anúncio de imóvel se as imagens não estiverem com uma qualidade boa, certo?
Isso significa que vale investir em bons equipamentos e ter imagens de todos os cômodos.
Quanto mais informações sobre o imóvel, melhor para o cliente!
3 – Seja claro
Ser criativo em seu anúncio não significa inventar vantagens. Ou seja, seja transparente ao abordar os pontos positivos do imóvel em questão.
Além disso, seja direto na descrição, levando em conta que existem características que não devem ser deixadas de lado, como: quantidade de cômodos e tamanhos, tamanho do imóvel, tamanho, localização e valor.
4 – Criatividade na descrição
Descrever o imóvel não quer dizer que você precisa apenas informar sobre as características dele.
Uma forma de torná-lo mais atrativo é criar uma descrição que gere empatia e crie uma narrativa para quem está interessado no imóvel.
Ex: Apartamento numa região super arborizada, perfeito para quem busca tranquilidade e segurança. Dois quartos, sala grande, cozinha americana e vaga para estacionamento. Aproveite os finais do dia na extensa varanda com vista direta para o pôr do sol.
Quer mais? A área comum tem churrasqueira, academia e uma piscina para dias de verão quentes e divertidos! Além disso, o condomínio possui uma área especial para você poder passear com o seu pet!
5 – Apelo à ação
É importante sempre fazer uma chamada para a ação (CTA – call to action, em inglês) no final do seu anúncio. Pode ser tanto um “clique aqui” como “ligue agora”.
Se você estiver oferecendo algum benefício nessa venda, como um desconto, pode apostar em um senso de urgência no CTA, como “O desconto é válido até o dia X, aproveite e LIGUE AGORA!”
Então que tal além de ler essas dicas de anúncios, dar uma olhada nos erros mais comuns que fazem as imobiliárias perderem vendas?
6 – Use e abuse de vídeos
O uso de vídeos na divulgação de imóveis revoluciona como os potenciais compradores ou locatários interagem com as propriedades.
Eles oferecem uma visão mais dinâmica e imersiva do espaço, permitindo que os espectadores tenham uma ideia mais clara da disposição dos cômodos, do tamanho real dos ambientes e das características únicas da propriedade.
Essa abordagem vai além das fotos estáticas e permite destacar elementos especiais, como detalhes arquitetônicos, vistas panorâmicas ou a atmosfera geral do local.
Além disso, os vídeos podem ser utilizados para criar narrativas envolventes, adicionando uma dimensão emocional à experiência do cliente.
Através de tours virtuais ou vídeos de drone, por exemplo, é possível exibir não apenas o imóvel, mas também o seu entorno, criando uma sensação mais completa do que está sendo oferecido.
7 – Realidade aumentada
A realidade aumentada (RA) é uma ferramenta inovadora no setor imobiliário que permite aos clientes visualizarem imóveis de maneira interativa e imersiva.
Ela oferece uma experiência envolvente ao sobrepor elementos virtuais ao ambiente real, possibilitando que os compradores potenciais vejam um imóvel antes mesmo de visitá-lo pessoalmente.
Com a RA, os usuários podem usar seus dispositivos móveis para ver virtualmente como a mobília se encaixaria nos cômodos, experimentar diferentes layouts ou até mesmo fazer ajustes e personalizações, tudo isso de forma virtual.
Essa tecnologia reduz a necessidade de visitas presenciais para ter uma ideia completa do imóvel, economizando tempo para os clientes e para os corretores, além de proporcionar uma experiência mais interativa e cativante.
8 – Faça parceria com influenciadores da área
As parcerias com influenciadores na área imobiliária podem trazer uma dimensão nova e mais pessoal ao marketing.
Ao colaborar com influenciadores que têm seguidores interessados em imóveis, é possível alcançar um público mais amplo e específico, agregando confiança e credibilidade à sua marca ou imobiliária.
Esses influenciadores têm o poder de criar conteúdo autêntico e persuasivo, mostrando propriedades, compartilhando dicas e até mesmo promovendo seu negócio de maneira mais orgânica.
Eles alcançam uma audiência engajada, o que pode se traduzir em leads de alta qualidade para o seu negócio imobiliário.
A parceria com influenciadores pode ser uma forma eficaz de construir uma presença online forte e conectar-se com um público-alvo mais segmentado e receptivo.
9 – Estratégias de remarketing
Estratégias de remarketing são valiosas no mercado imobiliário, especialmente quando se trata de um processo de decisão complexo, como a compra ou aluguel de uma propriedade.
O remarketing permite direcionar anúncios específicos para pessoas que já demonstraram interesse em imóveis, seja visitando seu site, interagindo com anúncios ou deixando informações de contato.
Ao utilizar cookies ou pixels de rastreamento, você pode acompanhar esses visitantes e exibir anúncios relevantes em outros sites que eles visitam.
Isso mantém sua marca na mente dos potenciais clientes, incentivando-os a retornar ao seu site e seguir com o processo de compra ou locação.
O remarketing pode ser uma ferramenta poderosa para nutrir leads, reforçar sua mensagem e aumentar as chances de conversão ao longo do tempo.
A Captei ajuda a sua imobiliária a decolar
Um de nossos maiores compromissos é ver a sua imobiliária ser a grande referência do setor. É para isso que trabalhamos diariamente na busca e na criação de produtos que otimizem o seu tempo, aumente sua produtividade e suas chances de fechar negócios.
Se você quer captar mais imóveis, de forma eficiente e sem perder tempo e dinheiro, conheça as soluções da Captei, clicando no botão abaixo.
